Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (845 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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PLACE DES CAPUCINES/-RUE PETIT SAINT JEAN / MARSEILLE 13001 À VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES Rue Petit Saint Jean, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux en RDC libres d'une superficie de 140.90m2 dont 56.80m2 de Magasin et 84.10m2 de réserve en n-1. Ce lot fait partie d'un ensemble immobilier qui va être séparé en 3 lots, avec 1 second magasin communiquant qui est traversant avec la rue Tapis Vert ainsi que 1 lot de bureau en R+1, il y a donc possibilité d'acquisition complémentaire. Transports : Autoroute à proximité, Métro ligne 2, Tramway T1 et T2, Bus 33-34-49-52 81 et la gare Saint-Charles à 5 minutes. Prix de vente : 119 000 EUR HAI charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
