Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 613 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 849 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: LES TROIS LUCS | MAISON FAMILIALE AVEC DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES230m² habitables • Terrain arboré de 1000 m² • Terrasses •Au cOEur du quartier recherché des Trois Lucs, découvrez cette propriété familiale d’environ 230m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1000 m².Son véritable atout réside dans sa configuration particulièrement rare : deux habitations totalement indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou intergénérationnel, activité professionnelle ou encore investissement locatif.Au rez-de-chaussée — T3 d’environ 135 m²Le premier logement offre des volumes généreux et une belle luminosité.Vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 70m², largement ouverte sur l’extérieur, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains complète avec douche à l’italienne et baignoire.Un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu’un dressing viennent compléter cet espace.Trois terrasses privatives permettent de profiter pleinement du jardin et de...
