Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 036 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 850 000 € | — mise en ligne |
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EG AGENCY vous propose à la vente dans le secteur de SAINT BARNABE (13012) : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, découvrez cette grande maison T6/7 avec jardin piscinable, et stationnement.Cette maison familiale mitoyenne aux volumes généreux vous séduira par son charme de l'ancien, sa belle luminosité et ses extérieurs agréables.Travaux à prévoir pour une remise aux goûts du jour.Elle se compose de :Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse donnant accès directement au jardin, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine indépendante avec un accès au garage, une potentielle chambre ou un second salon,, un WC séparé Le tout donnant directement accès au jardin.Au 1er étage : 4 chambres faisant chacune plus de 20m² disposant toutes de leur salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant.Au 2ème et dernier étage : une chambre avec salle de bain ainsi qu'une pièce dressing ou bureau.Maison en copropriété : Les charges de copropriété s'élèvent à 214 euros par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux (loi ALUR), ainsi que les honoraires du syndic.Un garage vient compléter la vente de ce bien.Visite virtue...
