Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 750 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 557 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 788 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Rare à la vente, ce magnifique appartement situé dans le 9ème arrondissement offre un cadre de vie unique, alliant élégance, volumes et prestations haut de gamme.Dès l'entrée, le charme opère grâce à un choix de matériaux raffiné et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée.La partie nuit accueille deux chambres, toutes deux ouvertes sur l'extérieur, qui se partagent une salle de bain élégante, chic et design avec WC.La véritable pépite de ce bien se révèle à l'étage : un superbe toit-terrasse d'environ 60 m2, accessible par un escalier, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. Un espace rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Baigné de lumière, cet appartement de 92 m2 LC séduit également par son parquet en pointe de Hongrie, qui apporte une touche d'élégance supplémentaire à l'ensemble. Véritable cocon, il a été pensé et optimisé pour un confort de vie optimal.Pour compléter ce bien d'exception, une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol.Un produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Nbr d...
