Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 505 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 006 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 529 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A VENDRE - Quartier Périer proche du Square Monticelli Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un petit lotissement sécurisé semi récent de 13 lots, cet appartement de type 4, complété par deux balcons exposés Sud, est idéalement placé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de 31m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bain et de toilettes indépendants. Chauffage individuel électrique et climatisation dans la chambre parentale, le séjour et le couloir. Clé en main - Lumineux - Emplacement idéal. Charges trimestrielles : 636€. Possibilité d'achat d’un emplacement de parking fermé pour 30000€. Contact M. VALLETTE : 06.51.60.20.74. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2.544€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 et 1.260 €TTC/an. Catégorie : B. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
