Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 592 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 188 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 625 000 € | — mise en ligne |
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Rares sont les biens qui offrent une telle qualité de vie tout en restant connectés à Marseille.Dans l'environnement préservé et calme du quartier des Mourets, cette maison contemporaine achevée en 2024 est édifiée sur un terrain de 1 588 m² avec le privilège exceptionnel d'accéder aux sentiers du Massif de l'Étoile depuis le jardin.Pensée pour celles et ceux qui recherchent avant tout le confort, la sérénité et l'intimité, elle séduit par sa luminosité, ses volumes ouverts sur l'extérieur et son atmosphère particulièrement apaisante.Ici, tout invite à ralentir le rythme : ouvrir largement la maison sur la terrasse, profiter du calme environnant, partir marcher dans les collines directement depuis le jardin ou simplement savourer un cadre de vie préservé après une journée de travail.La maison développe 101 m² habitables et propose une belle pièce de vie tournée vers l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage. Si besoin, ce dernier offre un beau potentiel d'évolution prévu pour une 3ème chambre avec sa salle d'eau.Construite selon les standards actuels, vous bénéficiez du confort d'une maison récente, économe en énergie et ne nécessitant aucun trav...
