Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 557 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 555 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, votre agence vous présente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et recherché du secteur d'Éoures.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale de 15 m², avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.Un garage avec espace buanderie complète ce bien.Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.À l'extérieur, le terrain de 442 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez sa vaste terrasse d'environ 70 m², sa cuisine d'été ainsi que sa piscine, créant un véritable espace de détente et de convivialité, parfait pour recevoir ou simplement profiter des journées ensoleillées.Lumineuse, fonction...
