Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 518 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 789 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un secteur calme et verdoyant du 8ème arrondissement, aux pieds des collines, dans le secteur Vieille Chapelle. Découvrez ce magnifique appartement type 4 en rez-de-jardin au caractère traversant. Il offre ainsi une orientation Sud/Est pour la pièce de vie et Nord/Ouest pour les chambres. D’une superficie de 95 mètres carrés, il est prolongé par une terrasse de 19 mètres carrés et environ 228 mètres carrés de jardin. L’agencement est optimisé sans perte d’espace et avec un coin nuit bien séparé de l’espace de vie : - Spacieux séjour avec cuisine ouverte - Cellier / buanderie - Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs - Deux autres chambres - Salle de bain indépendante - WC séparé Equipements appartement : système d’arrosage automatique intégré pour le jardin, mitigeurs thermostatiques 2 jets et rainshower, système de chauffage / rafraîchissement d’air par pompe à chaleur, WC suspendus…etc. Prestations modernes pour plus de confort : résidence sécurisée, ascenseur, pré-câblage pour recharge véhicules électriques dans les stationnements, locaux vélos, patio arboré…etc. Stationnements privatifs disponibles en supplément (à partir de 22.000€) Cont...
