Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 824 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 820 000 € | — mise en ligne |
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Maison de charme au Coeur de la Provence Marseille 11 eIl est des maisons qui ne se racontent pas seulement en mètres carrés mais en souvenirs à inventer.Au détour d'un chemin, dans un secteur recherché du 11e arrondissement de Marseille, se dévoile une propriété où le temps semble ralentir. Ici, dès les premiers beaux jours, les cigales donnent le ton. Sous les arbres, dans le calme absolu du jardin, le parfum de la terre chaude et le chant de l'été composent cette atmosphère si particulière de la Provence, celle que Marcel Pagnol savait si bien faire vivre.Construite en 2010 dans le pur style traditionnel provençal, cette maison d'environ 170 m² s'intègre naturellement dans son environnement. Elle est implantée sur une belle parcelle plate et arborée d'environ 4 000 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison propose une distribution familiale agréable avec trois chambres, dont une chambre parentale à l'étage, tandis que deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée. Les pièces de vie profitent d'une belle ouverture sur l'extérieur et invitent naturellement à profiter du jardin, en famille ou entre amis.À l'extérieur, la propriété possède déj...
