Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 542 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 045 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 565 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette agréable maison de 112 m² sur 450m2 de terrain secteur "les Libérateurs" 13011 Marseille. qui saura vous séduire par ses volumes optimisés entièrement climatisé et ses prestations extérieures. Au RDC vous êtes accueillis par un grand hall qui accède au séjour/salle à manger de 43m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 13m2, d'une chambre de 14m2 avec sa salle d'eau, Wc séparé et buanderie attenante. A l'étage vous trouverez une suite parentale de 14m2 avec salle de bains de 8m2 , un dressing et Wc séparé. .À l'extérieur Vous profiterez d'une belle piscine au sel de 10.50mX4.20m avec abri amovible, parfaite pour prolonger la saison des baignades. L'absence totale de vis-à-vis vous garantit une intimité parfaite pour vos repas d'été et vos moments de détente sur la terrasse. Un appentis de 8m2 complète le bien. Possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain.Ce bien vous est présenté par Jean-marc Delavenne - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 802192013.
