Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 355 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 520 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Joris Alcaraz vous propose: CHÂTEAU-GOMBERT – MAISON 155 M² – PISCINE – CALME & SANS VIS-À-VISSituée au calme, au sein d’un petit lotissement résidentiel de Château-Gombert, découvrez cette maison construite en 2004, développant environ 155 m² habitables sur une parcelle de 580 m² avec piscine.Édifiée sur deux niveaux, la maison est actuellement organisée en deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet.Les deux niveaux peuvent facilement être réunis afin de créer une belle maison familiale aux volumes généreux. Il serait notamment possible d’aménager un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, prolongé par une grande véranda, et de réserver l’étage à l’espace nuit avec jusqu’à 4 chambres.La maison bénéficie également de nombreux rangements, un véritable atout au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 580 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles sur et devant la propriété.Charges de copropriété 39€ mensuel et taxe foncière 3517€. Une maison aux multiples possibilités, idéale p...
