Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 826 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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L'Immobilière du Golf vous propose : LA DÉTENTE, une villa T5 transformé en T4 de 144m², implantée sur un terrain paysager et arboré de 1 133m², dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur du secteur recherché des Camoins Quatre-Saisons. Principalement de plain-pied, cette construction traditionnelle aux finitions soignées offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Un hall d’entrée dessert un vaste séjour/salon avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. Ce niveau accueille également deux chambres, un dressing-bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec salle de bains privative et wc séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager comprenant une piscine 9x5 m et un pool house, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cave, un garage ainsi qu’une aire de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Idéale pour des citadins en quête de nature, cette villa bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des axes autor...
