Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 614 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 645 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T4 de 90m2 + terrasse situé en plein coeur d'Endoume au sein d'une petite copropriété de standing se composant d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'un séjour et salle à manger ouverte sur une grande terasse de 47m2 offrant une magnifique vue sur la mer et Notre-dame-de-la-garde, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Côté nuit, il se compose de 3 chambres dont une avec dressing donnant sur les jardins et très au calme avec accès à un grand balcon vue mer. Appartement traversant, très sain et bien entretenu, un rafraichissement est à prévoir. Une cave complète ce bien et un box est possible à l'achat dans la copropriété. Idéalement situé en plein coeur d'Endoume et à deux pas des commerces, écoles et transport en commun. Maison Noire Immobilier - Agences MNI : Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules
