Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 142 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 215 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 200 000 € | — mise en ligne |
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Superbe bien dans le carré d'or marseillais, un cadre de vie rare.Vivre entre la mer, la nature et l'élégance, tout en restant au coeur de Marseille ?À quelques pas du Parc Borély et des plages du Prado, cette bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée dans le 8ème arrondissement. À l'abri des regards et dans un environnement calme et arboré, la résidence propose une véritable parenthèse de sérénité, tout en restant parfaitement connectée à la ville.L'architecture contemporaine a été pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Les façades claires, les garde-corps dorés et les grandes ouvertures vitrées donnent à la résidence une identité élégante et haut de gamme.Cet appartement bénéficie d'un véritable espace extérieur : grand balcon, terrasse et solarium de 110m2.Des prestations particulièrement soignées :2,70 m de hauteur sous plafondAscenseur, porte blindée, vidéophone, fibre, volets électriquesGrandes ouvertures vitrées dans les séjoursTerrasses, balcons et solarium avec dalles renforcées (possibilité d'installer un jacuzzi)Chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafondPlaces de stationnement boxées en sous-solPrésence d'un gardienEspaces commu...
