Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 123 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 060 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 180 000 € | — mise en ligne |
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Architecture des années 70, cet appartement traversant de 146 m2 avec extérieurs occupe le dernier étage d'un petit immeuble au sein d'une résidence prisée du 8ème arrondissement, à deux pas du Parc Bagatelle. Entièrement repensé, l'appartement conjugue les lignes franches de son architecture d'origine avec une rénovation contemporaine, pensée dans les moindres détails. La pièce de vie offre de beaux volumes et s'habille de carrelage Mutina au sol, et d'une décoration actuelle aux larges canapés, lounge chair Eames et aux étagères murales couleur bois et doré. Côté salle à manger, une grande table ovale adoucie la géométrie affirmée des années 70. Le tout s'ouvre largement par de grandes baies sur la terrasse de 23 m2 au salon extérieur, avec une vue dégagée sur la pinède et, au loin, la mer.Séparée, la cuisine équipée se pare de façades noires révélées par une crédence bleue, tantôt profonde, tantôt plus claire selon l'heure et la lumière : couleur qui vient subtilement twister le noir. Ici, un coin déjeuner est organisé autour d'une table ronde, et d'un meuble USM signé Haller apportant une dimension conviviale à la pièce. Dans le prolongement, le coin buanderie, précieux, pren...
