Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 064 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 264 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 129 000 € | — mise en ligne |
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Secteur escale borely à Marseille 13008Dans une résidence ultra haut de gamme et de grand standing, découvrez cet incroyable T4 de 110m² au dernier étage avec vue mer. Ce logement neuf dispose de : - d'un solarium - d'une terrasse - double balcon dans les chambres- Surfaces généreuses - 2 box en sous-sol Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de vivre marseillais.Parking en sus : 1000 €CONTACT : Vincent PITAVAL au 06.20.55.70.39La résidence propose également des équipements hors normes : salle de sport, buanderie commune, loge de gardien, ainsi que des halls d’entrée au design particulièrement raffiné. Pour un confort et une sécurité optimale, l’ensemble des stationnements est situé en sous-sol.Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%Personnalisez votre logement au gré de vos envies.Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe fonc...
