Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 060 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 227 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 125 000 € | — mise en ligne |
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CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83Au dernier étage d’une résidence contemporaine, découvrez ce superbe T5 situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages du Prado.Son principal atout : plus de 150 m² d’espaces extérieurs, comprenant :- Une terrasse de 27 m²- Un balcon de 10 m² accessible depuis le séjour- Un second balcon de 3 m²- Un exceptionnel solarium privatif de 115 m², bénéficiant de plusieurs expositionsUn véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat marseillais.L’intérieur offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 35m², une salle à manger de 12m² et une cuisine ouverte de 12 m² formant un espace de réception convivial et fonctionnel.L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque.Vous apprécierez également la proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes vers le centre-ville.Un bien rare, offrant des extérieurs hors normes et un emplacement privilégié au cœur du 8e arrondissement.Contactez-nous pour organiser une visite.Contactez dès maintenant Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83Prix: 1...
