Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 361 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 445 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, Marseille 10 -ème, , T4 de 110 m2 avec 130 m2 de terrasse, niché dans une résidence intimiste et sécurisée par portail électrique , de seulement 3 lots, entièrement réhabilitée en fin 2025 , avec le plus grand soin, se dévoile un appartement d'exception offrant un art de vivre rare, comme une véritable villa sur le toit.NB: Toutes les photos meublées sont une inspiration IAL'espace de vie s'ouvre sur une somptueuse terrasse plein ciel de 130 m², habillée d'un bois , exposée Sud-Ouest, baignée de lumière tout au long de la journée, Sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, elle offre une vue majestueuse sur Notre-Dame-de-la-Garde, invitant à la contemplation et à la sérénité.L'intérieur séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Le séjour de plus de 50 m², prolongé naturellement par la terrasse, évoque un véritable jardin suspendu, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité, avec des prestations de qualité, 3 chambres , dont une suite parentale avec sa douche a l'italienne, une seconde salle de bain, 2 WC, pour parfaire votre confort.Le bien dispose d'une pla...
