Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 036 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Nous vous proposons en exclusivité ce superbe duplex T3 de 83,80 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes et des prestations modernes et soignées, à quelques minutes des plages et de toutes les commodités. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, au sein d’un petit immeuble de seulement quatre lots, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété et d’un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 33,75 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre parentale de 17,15 m² (loi Carrez), d’une seconde chambre de 9,58 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi que d’une salle de bains complète avec douche à l’italienne et baignoire balnéothérapie. Un second WC séparé vient parfaire cet étage. Belles prestations : chauffage au sol, double vitrage, isolation refaite à neuf, WC suspendu, éléments d'équipements neufs L’appartement se trouve à environ 900 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conserv...
