Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 265 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 837 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, découvrez ce bel appartement T4, de 98 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état construit en 1979, au coeur quartier de Saint-Tronc à Marseille 13010. Bénéficiant d'une agréable exposition Est-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un cadre de vie agréable et ensoleillé. Il comprend 1 séjour lumineux ouvrant sur un balcon terrasse, 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, ainsi que 2 salles d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par un système combiné gaz et climatisation réversible dans chaque pièce. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Vous apprécierez la proximité de nombreuses commodités : écoles, commerces, supermarchés, bureaux de poste et parcs. . Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder! Contactez notre agence Era du village pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.Un stationnement en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Taxe foncière : 2400€Charges : 400 €/ mois (chauffage collectif avec comptage individuel, eau froide, entreti...
