Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 362 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce magnifique duplex inversé situé en plein coeur du quartier historique du Panier. Ce bien rare allie charme de l'ancien et modernité, offrant une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et notre dame de la garde depuis une terrasse idéalement exposée. Le niveau supérieur accueille une pièce spacieuse de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à la terrasse. Le niveau inférieur abrite deux chambres dont une suite parentale avec pièce d'eau , une salle de bain moderne, ainsi que des rangements optimisés. Ce bien est situé dans une petite copropriété typique du Panier, sa localisation vous séduira avec ces commerces de proximité , restaurants, et les lieux emblématiques de Marseille. Une visite s'impose!! Contactez-moi au 06 16 65 03 62
