Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de type 3 de 65 m² situé en deuxième ligne dans un immeuble classé Pouillon, donc à proximité immédiate du Vieux Port.Deuxième et dernier etage.L'appartement a entièrement été rénové en 2017 (factures) avec goût et matériaux de qualités. Grand séjour avec cuisine ouverte.Deux chambres avec grand placards de rangements.Salle d'eau et WV séparésCet appartement est équipé de volets électriques à fermeture centralisée et de la climatisation pour rafraichir l'appartement.Chauffage collectif au gaz, réglable.Grande cave en entresol.Le stationnement d'un vehicule est possible derrière l'immeuble sur une parcelle de la copropriété.Sa vue sur le vieux port, sa proximité des commerces, lieux de vies et touristiques , comme le Mucem ou le Panier en fait un bien idéal à Marseille. Copropriété de 106 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1032.00 euros.
