Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 305 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Référence : 402365 - Référence : 402365 - Dans le 2ème arrondissement de Marseille, face à la mer, dans un immeuble de standing à la magnifique façade haussmannienne, entièrement rénové en parties communes et privatives en 2010, découvrez ce grand 3 pièces, 75.43 m², au 1er étage. Exposition Est pour les chambres et Ouest pour les pièces à vivre, séjour vue mer. Il dispose d’un système de chauffage réversible par pompe à chaleur commune inclus dans les charges. Il se compose d’une entrée avec grand couloir et rangements, une buanderie, un WC et sa vasque, une première chambre avec placard et sa salle de bains et douche, une seconde chambre avec placard et sa salle d’eau, et d’une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée qui ouvre sur le séjour. Les sols sont en parquet dans toutes les pièces sauf dans les pièces d’eau et la cuisine (carrelage). Ancrée au sein d'un quartier bénéficiant d'une offre culturelle et commerciale sans équivalent à Marseille, vous profiterez d'une excellente desserte avec métro, tramway, bus et accès tunnel. Vous bénéficierez de la proximité du centre commercial «Les Terrasses du Port » (190 boutiques), des docks Village, du marché de la Joliette et des éc...
