Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 424 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 282 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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ÉVASION I Appartement de type 3 + terrasse vue mer I Catalans, 7ème Marseille Au cœur du très prisé quartier des Catalans, dans le 7ème arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement traversant de 72m² (67,53m2 carrez) niché au 8ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Le véritable point fort de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 25 m² avec vue mer, un espace exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, le séjour baigné de lumière séduit par ses volumes agréables et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que confortable au quotidien. Dans sa continuité, la cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie d’un accès direct à un balcon d’environ 4 m², apportant un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, se compose de deux grandes chambres avec rangements, au calme, ainsi que d’une salle de douche avec WC séparées. Situé à deux pas de la plage des Catalans, des commerces et des commodités, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, dernier étage, extérieurs généreux et vues d’exception. Un appartement coup de cœur, idéal pour profit...
