Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 318 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 052 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Marseille 8ème BONNEVEINE / FLORALIA, Appartement traversant en type 3/4 de 81 m² avec terrasse + balcon + box fermé.Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente un appartement de type 4, aménagé en type 3, réunissant confort, fonctionnalité et qualité de présentation.L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 33,65 m², de deux chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing.La pièce de vie ouvre sur une belle terrasse de 13,55 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour créer un espace repas, un bureau, un salon d'hiver ou un espace détente. La cuisine bénéficie quant à elle d'un accès à un second extérieur, un balcon d'environ 4,8 m², très pratique pour les usages du quotidien, tout en préservant la terrasse principale comme un véritable espace de vie.Le bien se situe au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée. Un box fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble, et celui-ci est inclus dans le prix.Côté technique, l'appartement dispose d'un très bon classement énergétique, avec un DPE en B. Le logement est traversant, équipé de menuiseries double vitrage...
