Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 332 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 469 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Denis Almodovar vous propose: Maison de village avec garageSituée sur les hauteurs, au calme absolu, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main avec vue dégagée, petite vue mer et exposition ouest, baignée de lumière tout au long de la journée.La maison développe environ 78 m² habitables + 17 m² de Garage et se compose :D’un garage de 17,40 m² en rez-de-chausséeD’une première terrasse donnant accès à l’entréeD’un espace séjour / cuisine lumineux d’environ 28,5m² avec accès à une seconde terrasseD’un WC indépendantD’une buanderieD’un dressingÀ l’étage :3 chambres de 10,95 m², 10,30 m² et 8,54 m² environUne salle de bainUn second WCUn balcon accessible depuis les chambresMaison entièrement climatisée, avec une faible consommation énergétique!Double extérieur avec terrasses et balcon. 25 €/mois correspondant uniquement à l’assurance de la copropriété.Taxe foncière : 169 €/mois.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.Contactez-moi de 8h30 à 20h30 pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriét...
