Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 010 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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Limite 13011/13012 à proximité immédiate du terminus du tram T1 Venez découvrir ce charmant appartement de type 5 de 103m². Niché au premier étage d'une bâtisse datant du XIXème siècle, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Profitez de ses deux terrasses bien exposées, idéal pour recevoir. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements distribuant d'une part une cuisine ouverte entièrement équipée avec comptoir, un double séjour avec cheminée très lumineux ouvrant sur la terrasse.La partie nuit propose une suite parentale avec sa douche et point d'eau privatifs, deux autres chambres et une salle d'eau spacieuse et moderne.Charme de l'ancien, confort moderne, et beaux volumes seront les atouts de ce bien pour vous séduire.Un portail privatif ouvrant sur une large cour vous permettra de stationner sans souci. Ne manquez pas cette opportunité, à proximité des écoles, commerces et transports !Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1176.00 euros.
