Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 295 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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Virginie malzac vous présente ce magnifique duplex.Et si votre prochain coup de coeur se cachait au dernier étage d'une petite copropriété confidentielle ?Entre les quartiers prisés des Chartreux et de la Blancarde, découvrez ce superbe duplex T3 entièrement rénové, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Niché au dernier étage d'un immeuble de seulement quatre copropriétaires, il offre un cadre de vie lumineux, paisible et sans aucun vis-à-vis.Dès l'entrée, le volume et la lumière séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 45 m², baignée de soleil grâce à son exposition ouest, devient naturellement le coeur de l'appartement. Salon convivial, espace repas généreux et cuisine ouverte composent un lieu chaleureux où l'on imagine déjà partager de beaux moments en famille ou entre amis.L'agencement en duplex permet de préserver l'intimité de chacun. À l'étage, l'espace nuit offre calme et sérénité avec deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail.Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Climatisation réversible, matériaux de qualité, salle...
