Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute demande, contacter M Thibault CHILDERIC au O6.33.2O.2I.63 par téléphone ou SMS.L'agence Laforêt est heureuse de vous présenter en exclusivité ce bel appartement traversant de 83.5m² dans le 5eme arrondissement de Marseille, quartier du Camas.Vous le découvrirez au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1990 avec parking privatif en sous sol, une cave, et deux balcons ainsi qu'un local vélo collectif. L'appartement se compose d'une entrée distribuant le coin nuit et le séjour, exposé Sud avec son balcon sur rue et la cuisine au Nord, avec son balcon au calme sur le jardin. Le coin nuit est composé d'un dégagement avec placard, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Le bien est totalement habitable en l'état, vous pourrez néanmoins en fonction des gouts, procédé à une rénovation des revêtements muraux et sols ainsi qu'une modernisation de la cuisine, des sanitaire et des équipements.Les + : TRAVERSANT / PAS DE VIS A VIS / COPROPRIETE SAINE / PARKING SECURISE / MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS / BALCONS / TOUTES PROXIMITES / ASCENSEUR.Taxe foncière 1666€ charge de copropriété 100€ / mois ( : assurance de copro...
