Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 032 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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' Bellissimo 'Marseille 8 EME - BonneveineSuperbe emplacement stratégique pour les plages du 8ème et bien desservi avec arrêt de bus non loin. Copropriété fermée et sécurisé.Le stationnement est aérien collectif au sein de la résidence.Niché au 5e sur 7 étages avec ascenseur bénéficient d'une vue dominante et d'une très bonne luminosité. Le logement est en superbe état et au goût du jour, de plus il est climatisé et doté d'huisseries en double vitrage.Cet appartement est composée d'une confortable entrée, un séjour/ salle à manger de 28.30m2 en perspective d'un large balcon de 11m² avec store banne, une cuisine indépendante de 7.66 m2, avec une loggia de 1.71 m2 ayant la fonction de buanderie, Deux chambres de 12.75 m2 & 9.61 m2, une salle d'eau de 3.85 m2 et puis un WC indépendant.Une cave de 5.63m² complète ce bien en sous-sol favorisant le stockage.Possibilité d'acquérir un Garage simple de 15m² en SUS.Charges : 200.00€/mois & Taxe foncière de 1250.00€/An' The Agency immobilier, la méthode pour une transaction réussite.'Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. C...
