Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 319 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 602 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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SAINT BARNABE / MONTOLIVET : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente :À proximité du village de Saint-Barnabé, un appartement en dernier étage de 93 m² dans une copropriété à taille humaine comprenant cinq lots.Le bien est aujourd'hui divisé en deux logements de type 3, respectivement de 48 m² et 45 m². Cette configuration peut être conservée ou entièrement réorganisée afin de créer un grand appartement familial de quatre ou cinq pièces.Une terrasse d'environ 20 m², préservée des nuisances, prolonge agréablement les espaces de vie. Deux caves privatives complètent l'ensemble et apportent des solutions de stockage supplémentaires.Ce bien se distingue par ses volumes, sa modularité et les nombreuses possibilités qu'il offre, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement ou la réunion des deux logements.Aucune charge courante de copropriété. La station de métro Saint-Barnabé est accessible en une quinzaine de minutes à pied.À visiter sans tarder !Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864Mail : [email protected] - Locations - Estimations Offertes - l'Adresse Immobilier Marseille12 - 20 Avenue...
