Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 851 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23098 Situé "Domaine du Moulin," allée des Vaudrans, Marseille 13012, cet appartement T3 de 73 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente et sécurisée datant de 2014. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de repos. À l'extérieur, une terrasse de 9 m² prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives en intérieur viennent compléter les prestations de ce bien. L'emplacement constitue également un véritable atout : situé dans le secteur résidentiel des Vaudrans, à proximité des Trois-Lucs, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces. Informations financières : La taxe foncière est de 1 794 € Les charges sont de 155 € Qui est le Homker proche de chez v...
