Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 143 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sabrina Fardella vous propose: Marseille 12e – La Fourragère – T6 de 105 m² entièrement rénové avec parking, cave et terrasseAu cOEur du quartier de La Fourragère, découvrez cet appartement T6 de 105m², entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité.L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, pour une surface de 30m².D'une cuisine indépendante, de quatre chambres de 9 à 12m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 10 m², avec vue sur un parc arboré, prolongée par une loggia fermée aménagée en buanderie, idéale pour accueillir machine à laver et rangements.Le parquet en bois, les finitions soignées et la rénovation récente confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et cosy. Aucun travaux à prévoir.Une cave et un parking privatif complètent ce bien.Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec de nombreux espaces verts et un parc pour enfants, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et familial.À quelques minutes à pied se...
