Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 298 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 299 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 309 500 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ, MARSEILLE 8e, VIEILLE CHAPELLELaforêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 lumineux, idéalement situé au coeur du très recherché secteur de la Vieille Chapelle, à quelques pas de la mer, des commerces et des commodités.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.Une loggia vient compléter l'espace de vie et permet de profiter d'un agréable extérieur. Le bien dispose également d'une cave en annexe.Fonctionnel et offrant un beau potentiel, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :Romain HAMOT ? Laforêt Marseille 8e? 06 99 44 80 68Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
