Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 438 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 349 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 460 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), ce bien bénéficie d'un cadre de vie prisé et dynamique. Proche des plages et du Parc Pastré il est idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Les commerces et restaurants de qualité à proximité offrent un confort de vie incomparable. Cet appartement spacieux de type T3, construit en 1970, dispose d'une place de parking et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Sa superficie du bien , comprend 2 chambres lumineuses, un agréable séjour avec cuisine attenante, ainsi que d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, le tout est de 86m2 À l'intérieur, l'appartement se distingue par une distribution soignée : deux chambres offrant intimité et confort, une salle de bain séparée des toilettes pour plus de fonctionnalité, et un séjour spacieux. Les deux terrasses viennent agrémenter l'espace de vie en offrant des moments de détente en plein air. Ce bien est une opportunité idéale pour profiter du charme de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétai...
