Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 355 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 848 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 373 000 € | — mise en ligne |
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Dans le secteur très recherché de Beaumont (12ᵉ arrondissement de Marseille.), dans une petite résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², Doté d'une magnifique terrasse de 28 m² sans aucun vis-à-vis et d'un vaste garage fermé indépendant de 35 m², ce bien réunit confort, sécurité et prestations modernes dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié.Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un premier étage), bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation.Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité générale du bien ainsi que par les nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un niveau de prestations rarement proposé sur le secteur.L'espace de vie, lumineux et convivial, présente une superficie de 29m² et s'ouvre sur une superbe terrasse de 28 m² sans vis-à-vis, . Elle dispose d'arrivées d'eau et d'électricité ainsi que de prises intégrées au sol permettant de multiples aménagements.La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des...
