Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 241 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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13008 MARSEILLE - VIEILLE CHAPELLE - POINTE ROUGE - APPARTEMENT AVEC BALCON - 82M2 - CALME - SANS VIS-A-VIS - BOX FERME - CAVE - MANDAT 110699 À 5 minutes à pied de la plage et des restaurants de la Pointe Rouge, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à la vie de famille. Collège et lycée Marseilleveyre, école primaire de la Pointe Rouge, École nationale supérieure maritime, commerces de proximité et transports sont tous accessibles dans un rayon de moins de 600 mètres. Situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement de type 3/4 de 82m2 prend place dans une copropriété calme, arborée et entretenue, implantée dans la traverse Tiboulen, à la jonction des quartiers de la Pointe Rouge et de la Vieille-Chapelle. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, il présente une distribution fonctionnelle avec des espaces jour et nuit bien distincts. L'entrée dessert une cuisine indépendante et une pièce de vie double, toutes deux ouvertes sur le balcon où il est possible d'installer une table pour les repas d'été. Ces pièces de vie donnent sur les espaces verts de la copropriété, sans aucun vis-à-vis. Le coin nuit accueille actuellement deux chambre...
