Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 299 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 064 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 317 000 € | — mise en ligne |
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Le Douceur de vivre - Appartement T4 de 78 m2 + terrasse + garage en sus - 13009 Le Cabot Revelli Immobilier vous propose à la vente "Le Douceur de vivre" appartement de type 4 de 78 m² au dernier étage au cœur d'une résidence arborée, au calme absolu et sécurisée. Lumineux et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cet appartement traversant bénéficie d’une exposition idéale et d’une belle terrasse ensoleillée. L'entrée dessert tout d'abord un salon / salle à manger confortable s’ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une grande cuisine indépendante en face. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparés. L'appartement est équipé de la climatisation et dispose également d'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans le quartier très prisé du Cabot, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway à 300 mètres, métro, commerces, médecins) et des principaux axes de circulation, il offre un quotidien pratique et agréable. Ce secteur dynamique, recherché pour son équilib...
