Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 336 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 592 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au dernier étage d'un immeuble de standing des années 2000, ce duplex est tourné vers le soleil avec ses terrasses exposées plein SUD à la vue panoramique sur la ville et les collines.Dès votre entrée vous serez attiré par sa terrasse de presque 15m2 sans vis-à-vis. Mais avant vous passerez par une entrée de 8,5m2 équipé d'un grand placard à partir de laquelle vous aurez accès à une cuisine semi-ouverte et un salon/salle à manger de plus de 30m2. Toujours au même niveau vous découvrirez une salle de bain de 3,5m2, des wc indépendants et 2 chambres de 10,5m2 et 13,5m2 toutes les deux avec placard/penderie.En continuant votre visite vous monterez à l'étage pour trouver une 3ème chambre avec sa terrasse type tropézienne de 5,6m2.Appartement très fonctionnel et agréable à vivre. Rafraichissements à prévoir, chaudière entretenue.Pour plus de confort un box fermé et une place de stationnement sont à vendre en sus.Charges mensuelles : 180EUR (garages et place de stationnement inclus).TF : 2131EUR (garages et place de stationnement inclus).Cette annonce vous est proposée par Jean-Gabriel PELISSIER - EI - NoRSAC: 853 386 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLELes info...
