Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 383 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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Marseille 8ᵉ – Prado-Borde - T3 de 81 m² avec terrasse,Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, rue de Cassis, au sein de la résidence fermée et sécurisée Prado-Borde, découvrez ce très bel appartement T3 de 81 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur.Bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, l’appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de toutes les facilités du quartier. Vous pourrez également bénéficier de l' accès à la piscine de la résidence.Idéalement agencé, il se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine attenante, offrant un espace convivial et fonctionnel.L’espace nuit propose :une suite parentale, également ouverte sur la terrasse, avec son grand dressing ;une chambre d’enfant ouvrant directement sur la terrasse ;une salle d’eau ;un WC indépendant.La terrasse, accessible depuis toutes les pièces constitue un véritable prolongement de l’appartement et permet de profiter pleinement du calme de la résidence.Un grand espace de vie, une distribution fonctionnelle, de nombreux rangements et surtout un calme absolu caractérisent ce bien.L’appartement est vendu avec une cave.Possibilité d’a...
