Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 433 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 084 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Découvrer cet appartement entièrement rénové en 2026 avec des prestations haut de gamme . En passant la porte d'entrée, découvrez un espace de 41 m2, comprenant séjour et cuisine équipé ouverte avec de grandes fenetres lumineuses. Vous trouverez ensuite un large couloir deservant 3 chambres, un dressing, se partagent une grande salle d'eau avec douche et rangements ainsi qu'un wc séparé. Cet appartment familial et spacieux est entierement neuf. Il est équipé de climatisations réversibles, double vitrage, vmc, porte d'entrée renforcée et alarme. Le FAMILLIAL - ENDOUME idéalement situé au coeur du 7ème arrondissement à deux pas du vieux-port et de la place de St Victor n'attend que vous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
