Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 422 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 286 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 440 000 € | — mise en ligne |
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CTG immobilier vous propose à la vente une maison en R+1 de 70m2 env sur une parcelle de 164m2 ,dans le quartier recherché de Mazargues. Au fond d'une impasse,ce bien est composé au rdc d'un salon , une cuisine ouverte sur une terrasse au calme , un wc et à l'étage de 2 chambres et une salle d'eau. Mitoyenne sur un côté, elle bénéficie d'un atout non négligeable, un joli jardin. La maison dispose également d'un grand garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir . Cette maison est une belle opportunité pour un projet de rénovation dans l'un des secteurs recherché marseillais. Vous souhaitez des renseignements ou visiter , contactez Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.
