Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 379 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 583 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 22/09/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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La Panouse - Maison T3 - Jardin Votre Agence IMKIZ vous propose cette jolie maison coup de cœur, quartier La Panouse, de type 3 de 62m2, bien entretenue, avec jardin, au calme absolu. Située dans un secteur tres calme, ce très joli bien exposé plein Sud est réparti sur deux niveaux. Il se compose comme suit, Au premier niveau: - Une terrasse, acces entrée et acces jardin en restanques, - Un hall d'entrée avec de nombreux placards, - Une jolie cuisine aménagée et équipée, - Un beau séjour lumineux avec poele a bois, - Une premiere chambre sans vis-à-vis avec placard, Au niveai inferieur: - Une seconde chambre avec placards aménagés, - Acces salle d'eau, wc, - Un petit dressing. Cette charmante maison dispose d'un grand jardin en restanques avec espace détente, cuisine d'été, buanderie avec second wc. Menuiseries PVC double vitrage, toiture et façade rénovée, isolation des combles effectuée. Parcelle arborée sans vis à vis. Proche commerces: Intermarché 740m Les Comptoirs de la Bio 980m Market Du Redon 1.2km Ecoles: École primaire La Rouvière 840m École maternelle Parc Berger 850m École maternelle de la Rouviere 900m École primaire privée Pastre Grande Bastide 900m Lycée tec...
