Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 925 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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Au calme,Marseille 11e - Les Camoins - Charmante maison de village de 63m². Vous entrez directement dans le séjour de 24m² , qui se prolonge par une cuisine de 12 m² aménagée , avec une belle hauteur sous plafond . Des toilettes se trouve au rez de chaussée. Une baie vitrée apporte de la lumière et surtout permet d'accéder à la terrasse et au jardinet de 40m². Au fond du jardin , vous trouvez une petite dépendance pour le stockage . Le coin nuit se trouve à l'étage , avec deux chambres de 11m² et 8m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un cadre calme , à quelques pas d'un petit parc, et proche des transports n commun assurant une bonne desserte du quartier. Les écoles primaires et maternelles Les Camoins sont accessibles en 3minutes de marche, idéales pour une vie familiale.
