Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 896 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 8ème Marseilleveyre - Confortable Type 3, proche mer et collinesRare à la vente ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente, cet appartement de Type 3 de 65 m², ensoleillé car exposé Ouest, au 1er étage d'une petite résidence calme, sécurisée et arborée. Unique... un superbe jardin partagé à découvrir !Une entrée avec de grands placards dessert chaque pièce de cet appartement. L'espace jour de 29 m² est composé d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, exposé Ouest avec vue sur les jardins. L'espace nuit dispose de deux chambres de 11 et 12 m², d'une confortable salle d'eau et d'un WC séparé.A découvrir sans tarder - Calme absolu assuré - Peu de travaux à prévoir - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Superbe jardin partagé.Une cave accompagne cet appartement. Stationnement libre et sécurisé dans la résidence.Emplacement idéal, proche (à pied) mer, parcs, collines, commerces, écoles et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien pro...
