Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 390 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 620 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22414 Situé à Marseille 13012 à 5 minutes en voiture de l'accès de la L2 et de 15 minutes à pied du Métro de St Barnabé, sur le secteur de Bois Luzy, petit Bosquet, cet appartement de 88,74 m² habitable se situe en RDJ d'un immeuble de standing sécurisé, édifié dans les années 1975. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une vue agréable sur un espace vert, offrant un cadre de vie calme et lumineux. L'appartement s'ouvre sur un séjour de 24 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée, d'une surface de 12,83 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les volumes généreux et bien agencés permettent de profiter pleinement de chaque espace. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 belles chambres avec rangement, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent les pièces d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un box fermé...
