Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 626 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Sophie Ducarne vous propose: LE CABOT – Résidence Les Cyclades – Appartement T3/4 de plus de 95 m² en rez-de-chausséeAu cOEur du Cabot, au sein de la résidence Les Cyclades, découvrez cet appartement T3/4 de plus de 95 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins et vos envies.L’appartement se compose également d’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux salles d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une cave.Son agencement et sa superficie permettent d’imaginer différents projets,Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la liberté de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.Un emplacement recherché et de nombreuses possibilitésSitué au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec digicode et interphone, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.La résidence accueille déjà plusieurs professions libérales, un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant envisager un projet professionnel, sous rése...
