Marseille. 13005 — Historique du prix

222 600 €

79 m² 3 pièces 2 792 €/m² DPE D

Marseille 5e 13005 · D'Agostino Patrick

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Marseille 5e Arrondissement

Rentabilité 56/100

2 792 €/m²

Prix demandé au m²

3 724 €/m²

Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 617 €/m²

↘ 25,0 % sous le marché

7,0%

Rendement locatif brut estimé

1 296 €/mois

Loyer estimé (16,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	222 600 €	— mise en ligne

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Description

Marseille. 13005. Eugène Pierre / Chave. Proximités toutes commodités. Appartement type 3 de 80m² situé au 2ème/4 d'une petite copropriété dans quartier recherché et calme. Corniche, tomettes, dressing, deux caves. Prévoir travaux pour mise aux normes. Gros potentiel. DPE D. Charges 600€/AN. mandat 1749. Prix: 222 600€ agence inclus. Rendez vous et visites Mr au . SIREN

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