Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 798 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Dans le charmant village de Saint-Jérôme à Marseille (13013), découvrez ce bien à la croisée entre maison et appartement.Avec ses deux unités d'habitation indépendantes, il offre de multiples possibilités : grande maison familiale, habitation principale avec logement indépendant ou projet locatif.Composition du bien :Au Rez-de-chaussée: séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse , une chambre et une salle d'eau.A l'étage : un séjour , une chambre, une salle de bains et de nombreux rangementsLes combles aménagées de l'étage mesurent 23 m² au sol, (soit 7.33 m² selon la Loi Carrez) et peuvent accueillir une grande chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage.Points forts :- Bien modulable- Emplacement central et proche des commodités- Possibilité d'exercer une profession libérale.Des travaux sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. Pas de charge de copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.
