Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 651 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 13E – LES OLIVES.BAS DE VILLA • EXTÉRIEUR • GARAGE • POTENTIEL D'ÉVOLUTIONDans un environnement pavillonnaire recherché, cette propriété offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec extérieur et possibilités d'aménagement.À l'abri des nuisances, au sein d'une petite impasse, ce bas de villa profite d'une situation agréable dans le secteur desOlives.L'environnement, essentiellement composé de maisons individuelles, offre une atmosphère résidentielle et tranquille tout en permettant de rejoindre facilement les commodités du quotidien.L'extérieur constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Une terrasse ainsi qu'un espace jardin ( 100m2 ) permettent de profiter pleinement des beaux jours et offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos envies : coin repas, espace détente ou petit jardin paysager.UN BIEN QUI LAISSE PLACE AUX PROJETSLa configuration actuelle comprend une pièce de vie une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un espace de rangement.À cela s'ajoutent des surfaces annexes intéressantes :Garage de 15,82 m²Buanderie de 9,55 m²Ces espaces offrent une réelle marge d'évolutio...
